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        徐聞縣存量住宅用地信息表(截止時間為2022年9月30日)

        徐聞縣存量住宅用地信息表(截止時間為2022年9月30日)
          表1.徐聞縣存量住宅用地項目清單

        序號

        項目名稱

        開發企業

        所在區和街道

        具體位置

        住宅類型

        供地時間

        約定開工時間

        約定竣工時間

        土地面積(公頃)

        建設狀態

        未銷售房屋的土地面積
          (公頃)

        1

        鼎龍˙大漢三墩

        徐聞縣超人旅游置業投資有限公司

        南山鎮

        南山鎮二橋村委會西北側

        普通商品房

        2012-2-14

        2013-9.23

        2016-9-23

        28.95197

        已動工未竣工

        28.95197

        2

        徐聞縣凱旋房地產有限公司

        海安鎮

        徐聞縣徐聞經濟開發區(永康小區永康路北側)

        普通商品房

        2019-6-6

        2020-5-27

        2023-5-27

        0.48233

        未動工

        /

        3

        新濠國際

        廣東昌茂潤德投資有限公司

        徐城街道辦

        徐聞縣徐城徐海路下堝坡

        普通商品房

        2018-12-21

        2020-6-8

        2023-6-8

        2.018576

        已動工未竣工

        0.639923

        4

        海怡灣

        徐聞縣益華林木有限公司

        海安鎮

        徐聞縣海安鎮廣安村南側

        普通商品房

        2018-7-9

        2019-7-2

        2021-7-2

        4.062235

        已動工未竣工

        3.41388

        5

        徐聞縣華建房地產開發有限公司

        城北鄉

        徐聞大道第三安置區K1

        普通商品房

        2018-3-1

        2019-2-26

        2022-2-26

        0.054

        未動工 

        /

        6

        悅海灣

        徐聞美順房地產開發有限公司

        海安鎮

        徐聞縣海安工業園中心大道西側

        普通商品房

        2017-8-28

        2018-11-28

        2020-11-28

        5.333333

        已動工未竣工 

        5.333333

        7

        ??诔峭定B南岸春語

        徐聞德城置業有限公司

        海安鎮

        徐聞縣海安工業園中心大道西側

        普通商品房

        2017-8-28

        2019-2-11

        2021-2-11

        4.57523

        已動工未竣工 

        4.57523

        8

        天潤清華園

        徐聞新供銷天合置業有限公司

        徐城街道辦

        徐聞縣機械廠南側

        普通商品房

        2017-7-26

        2019-1-7

        2022-1-7

        9.04946

        已動工未竣工 

        0.496469

        9

        徐聞縣凱旋房地產有限公司

        海安鎮

        徐聞縣經濟開發區永康小區永康路北側

        普通商品房

        2017-7-21

        2018-7-20

        2020-7-20

        1.18457

        未動工 

        10

        鼎龍˙天海灣

        湛江美新投資置業有限公司、徐聞永業房地產開發有限公司、徐聞新新投資置業有限公司

        海安鎮

        徐聞縣海安鎮麻城村委會匯豐村北側

        普通商品房

        2015-10-31

        2017-4-30

        2019-4-30

        19.6104

        已動工未竣工

        13.565169

        11

        徐聞縣百年春房地產有限公司

        徐城街道辦

        徐聞縣徐城紅旗二路東側(徐城東方二路南側)

        普通商品房

        2015-10-12

        2016-11-30

        2018-11-30

        0.671

        未動工 

        /

        12

        徐聞縣金駿房地產有限公司

        曲界鎮

        徐聞縣曲界鎮衛生院西側

        普通商品房

        2014-7-18

        2015-7-17

        2017-7-17

        0.1033

        未動工 

        /

        13

        徐聞縣建力房地產有限公司

        徐城街道辦

        徐聞縣徐城紅旗一路西側

        普通商品房

        2014-4-24

        2016-4-21

        2019-4-21

        4.4615

        未動工 

        /

        14

        徐聞金駿威房地產有限公司

        徐城街道辦

        木蘭大道(徐聞大道)

        普通商品房

        2013-12-28

        2014-12-27

        2016-12-27

        0.135

        未動工

        /

        15

        新科桃園

        湛江市萬洲房地產開發有限公司

        海安鎮

        徐聞縣新207國道邁顏路段西側

        普通商品房

        2010-12-27

        2011-10-27

        2014-10-27

        2.2227

        已動工未竣工

        0.881899

        16

        徐城松子園保障性住房

        徐聞縣住房和城鄉建設局

        徐城街道辦

        徐聞縣城松子園下

        公租房

        2019-9-17

        2020-7-8

        2022-7-8

        0.59617

        已動工未竣工

        0.59617

        17

        徐聞廣錦房地產開發有限公司

        海安鎮

        徐聞縣實驗中學東側

        普通商品房

        2021-3-1

        2022-3-16

        2025-3-16

        1.98715

        未動工 

        /

        18

        徐聞錦泰房地產開發有限公司

        城北鄉

        徐聞縣徐城木蘭大道(徐聞大道)第四安置區

        普通商品房

        2021-8-20

        2022-9-6

        2025-9-6

        1.0579

        未動工 

        /

        86.556824

        58.454043

        填表說明:
          1.關于(2)項目名稱:填寫樓盤名稱或小區名稱。
          2.關于(3)開發企業:對應出讓合同或者劃撥決定書中的土地使用權人,應準確填寫企業全稱。
          3.關于(4)所在區和街道(鄉鎮):填寫所在的市轄區和街道(鄉鎮)。
          4.關于(5)具體位置:填寫詳細地址或四至。
          5.關于(6)住宅類型:選擇填寫“普通商品房”“租賃型商品房”“共有產權房”“公租房”“保障性租賃住房”。
          6.關于(7)土地面積:填寫出讓合同或劃撥決定書供應面積。
          7.關于(8)供地時間:填寫出讓合同簽訂日期或劃撥決定書核發日期。
          8.關于(9)約定開工時間:填寫出讓合同或劃撥決定書約定、規定的開工日期。
          9.關于(10)約定竣工時間:填寫出讓合同或劃撥決定書約定、規定的竣工日期。
          10.關于(11)建設狀態:選擇填寫“已動工未竣工”“未動工”。
          11.關于(12)未銷售房屋的土地面積:此項只針對“已動工未竣工”的項目,“未動工”項目不需填寫。核算方法為:設該地塊總面積為S,其出讓合同中約定的容積率為R,已核發銷售許可證或預售許可證的建筑面積為A,則未納入房屋銷售的土地面積=S-A/R。其中A的具體數值應根據房屋主管部門依法核發的證載面積確定。
          12.各表項數量關系:(7)≥(12)。


        2

        徐聞縣存量住宅用地信息匯總表

        單位:公頃

        項目總數

         

        存量住宅用地總面積

        未動工土地面積

         

        已動工未竣工
        土地面積

        未銷售房屋的
        土地面積

        1

        2

        3

        4

        5

        18

        86.556824

        10.13675

        76.420074

        58.454043

        填表說明:各表項數量關系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)。應根據表1填報匯總表。

        徐聞縣存量住宅用地信息表(22.9.30).xlsx

        徐聞縣存量住宅用地項目宗地圖(22.9.30).zip